贷款结清后银行出具什么手续？如何领取和办理解押手续？

Writer： fv Time2024-11-20 15:18:52 Browse： 437 ℃

贷款结清后银行需要出具这些手续，贷款详细内容如下：

一、结清具什解押结清手续

在贷款结清后银行需要出具一定的后银何领手续，用于办理后续的行出解押过程，主要资料包括：

1、手续手续贷款结清证明

贷款结清证明是取和贷款结清后，确认购房者已经履行完毕还款义务的办理重要证明文件，证明 借款人已经偿还了所有欠款，贷款即使在未来申请其他贷款时也可以作为信用记录的结清具什解押一部分

取回方式：一般贷款结清证明会由借款人自行到银行网点取回，如果不方便取回，后银何领也可以找银行网点工作人员将该证明邮寄给借款人。行出

2、手续手续房屋所有权证

房屋所有权证是取和指该房屋的产权证明，拥有该产权证明就代表具备该房屋的办理使用交易权，也就是贷款所属证明，该凭证在办理房贷时抵押在银行中，由银行代为保管。等到贷款还清之后，借款人需要携带相关证明文件及材料去银行取回。

一般携带的资料包括：身份证原件、借款合同、还款凭证等材料。

3、加盖银行公章的他项权利证明等材料

还有一些加盖银行公章的他项权利证明等材料，主要包括《关于撤销房屋产权抵押登记的函》和其他一些证明文件，需要加以保管。

以上三种资料都是在办理贷款结清后去银行可以一并办理的手续，将相关资料携带好就可以前往银行网点将上述资料带回，然后前往房管所办理解押及过户手续，办理完成后，房产就真正属于自己了。

二、退保费的相关手续

在办理完房产解押后，不要忘记退保费，银行为了规避风险，在办理房贷时，往往会要求借款人为房屋购买保险，并且受益人为银行。如果借款人办理了提前还款，就能够申请退保，而且还能退还剩余期限的保费。

三、各行办理流程举例说明

贷款结清后不同网点的银行办理流程均有不同，所开具的文件资料也有不同，以下以几家银行为例，说明相关的办理流程差异：

1、建设银行解押手续：前往建行网点，开具结清证明，当场领取房产证，然后购房合同需要去网点龄，一般在一周后领取，银行网点会电话通知，然后前往房管所解押；

2、中国银行解押手续：借款人需要携带身份证原件和复印件、“押品契证收据”（在放款时交给借款人的），然后去银行申请办理结清手续，等到银行通知后前往指定银行网点领取手续（一般在一周内），然后前往房管所解押。这个过程不出具结清证明，贷款还款流水上会显示结清；

3、交通银行解押手续：前往银行柜台出具结清证明，在一到两周银行会通知借款人到指定银行领取房屋手续，然后前往房管所解押，如果借款人在线上办理结清的，可以大电话预约。

以上银行的解押手续仅作参考，根据上述说明也能看出，贷款还清后解押办理的手续相差不大，但是各个银行会存在一定差异。因此，当地的解押办理手续需要咨询当地银行，根据当地银行要求办理。

以上是“贷款结清后银行出具什么手续”的相关内容。

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